В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами администрации проводятся проверочные мероприятия.

В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами администрации проводятся проверочные мероприятия.

‍ В ходе работы осуществляется сверка данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), с фактическими границами земельных участков на местности.

Практика показывает, что в значительном числе случаев сведения реестра и реальное положение дел имеют расхождения.

Наличие у гражданина земельного участка во владении не всегда свидетельствует о том, что данный объект поставлен на государственный кадастровый учет и право на него зарегистрировано в установленном законом порядке.

Часто встречаются случаи, когда границы земельных участков требуют уточнения.

Гражданам рекомендуется самостоятельно проверить статус своей недвижимости. Для этого необходимо заказать выписку из ЕГРН и обратить внимание на пункт «Особые отметки». Если в документе содержится фраза о том, что границы не установлены, значит, участок требует проведения процедуры межевания.

Обращаем внимание, что отсутствие межевания налагает ограничения на сделки с таким участком. В частности, невозможно совершить куплю-продажу, оформить наследство или сдать землю в аренду.

Для устранения ограничений правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру и уточнить сведения о границах своего земельного участка.

Мы в МАКС: https://max.ru/id3804123329_gos.