УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНФОРМИРУЕТ!

С 01.03.2025 пока не будут установлены границы
земельного участка продать, подарить, обменять земельный участок, зарегистрировать право собственности на жилой
дом (иное здание, сооружение) по наследству (иному документу), а также поставить на учет здания, сооружения, объект незавершенного строительства, расположенные на
земельном участке без границ НЕВОЗМОЖНО (Федеральный
закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в
отдельные законодательные акты РФ»).

Так, государственная регистрация прав и (или)
государственный кадастровый учет приостанавливается если:
- в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора (купли-продажи, дарения, мены и др.), за исключением сервитута,
- в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, для
осуществления государственного кадастрового учета
которых и (или) государственной регистрации прав на которые подано заявление, кроме случаев, когда представлено заявление о прекращении существования таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

Для установления границ земельного участка
рекомендуем:

1. Обратиться к кадастровому инженеру в целях подготовки
межевого плана земельного участка в целях уточнения его
границ. Список кадастровых инженеров здесь:
http://rosreestr.gov.ru «Реестр кадастровых инженеров».

2. После подготовки межевого плана собственнику (всем
собственникам, если их несколько) необходимо обратиться с заявлением об осуществлении государственного
кадастрового учета изменений основных характеристик земельного участка с приложение межевого плана.
Информацию о наличии границ земельного участка можно увидеть на публичной кадастровой карте.